Avoir un interlocuteur unique à l’étranger pour un projet de qualité et personnalisé
Nos constructions 100% écologique
Zone géographique : Dénia à Alicante 100km de côte.

Tous nos projets sont de haute qualité avec une technologie environnementale exemplaire, nous travaillons depuis de nombreuses années avec les systèmes solaires pour les sanitaires comme pour le chauffage centrale, de plus nous proposons à nos clients plusieurs possibilités et travaillons avec les plus gros fournisseurs du marché , pour les intérieurs nous travaillons avec Porcelanosa, Gibeller et autre sur le marché Espagnol, notre directeur technique M Kassner à plus de vingt sept ans d’expérience dans le bâtiment et sur la province d’ Alicante à réaliser de nombreuses Villas, piscines …

Si vous décidez de nous confier la réalisation de votre projet, vous devrez signer un contrat de construction. Une clause suspensive relative à l'obtention du permis de construire y sera incluse.
Nous nous chargerons de coordonner les travaux jusqu'à leur achèvement. nous serons votre seul interlocuteur jusqu'à la réalisation de votre projet.
Le contrat de construction vous permet de bénéficier de la protection renforcée prévue par la loi celle de la garantie décenale ouvrage et de bon fonctionement.
Le contrat de construction doit notamment comporter :
• une notice indiquant les caractéristiques techniques de la construction,
• une notice décrivant les travaux que nous prenons en charge et inclus dans le prix mentionné au contrat
• une notice d'information sur vos droits et obligations

Architecture


New Developpement

La constitution de votre dossier
La demande de permis de construire précise l'identité du demandeur, l'identité et la qualité de l'auteur du projet, la situation et la superficie du terrain, l'identité du propriétaire si ce dernier n'est pas le demandeur, la nature des travaux, la destination de la construction et la densité de construction.

• un plan de situation du terrain,
• un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier coté dans les trois dimensions,
• les plans des façades,
• une ou des vues en coupe précisant l'implantation de la construction par rapport au terrain naturel et indiquant le traitement prévu des espaces extérieurs,
• deux documents photographiques au moins permettant de situer le terrain respectivement dans le paysage proche et lointain et d'apprécier la place qu'il occupe,
• un document graphique permettant d'apprécier l'insertion du projet de construction dans l'environnement, son impact visuel ainsi que le traitement des accès et abords,
• une notice permettant d'apprécier l'impact visuel du projet,
• l'étude d'impact lorsqu'elle est exigée.
Dans des situations très particulières, la production de certains documents et de la notice n'est pas nécessaire, c'est le cas si la construction répond simultanément aux trois conditions suivantes :
• être située dans la zone urbaine du plan d'occupation du sol (Pos) rendu public,
• ne pas être située dans une zone faisant l'objet d'une protection particulière au titre des monuments historiques, des sites, des paysages ou de la protection du patrimoine architectural et urbain,
• ne pas justifier le recours à un architecte pour déposer la demande de permis de construire.

Nous pouvons vous aider si...
…vous voulez un terrain vue sur la mer, ou au contraire vous désirez un terrain dans les terres , nous pouvons vous recherchez le terrain de vos rêves. ... vous voulez une maison originale, vous avez envie de vous impliquer personnellement dans la construction ... vous n'avez pas d'idée précise de la maison que vous souhaitez et vous êtes peu disponible

Constructions

Quel est notre rôle ?
- Nous vous permettons d'abord de concevoir les plans de votre maison en fonction votre mode de vie, votre famille, votre budget...
- Ensuite, vous pourrez nous confier la mission de maître d'ouvrage délégué, plus ou moins étendue. Nous sommes à même de vous assister et de vous conseiller dans le choix des matériaux et des entreprises.
L'autre volet du suivi des travaux consiste à inspecter régulièrement le chantier et à contrôler, par corps d'état, le bon déroulement des opérations. Les demandes de paiement qui vous sont présentées par les entreprises sont alors systématiquement visées par notre société.
Reste la réception des travaux. Là encore, nous vous assistons et vous indiquons les éventuelles réserves à consigner dans le procès-verbal de réception des travaux. Pour finir, nous pourront déposer la déclaration d'achèvement des travaux à la mairie de votre futur lieu d'habitation.
Quelles garanties apportons nous ?
Nous engageons notre responsabilité professionnelle (qui est obligatoirement couverte par une assurance) en cas de désordres ou de malfaçons dont nous pourrions être reconnu responsable. Cette garantie court 10 années après la réception des travaux pour les dommages qui compromettent la solidité de la construction (c'est la garantie décennale) et 2 années après réception des travaux pour les défauts affectant les équipements (c'est la garantie de bon fonctionnement).



Constructions

Pourquoi nous choisir ?
Nous sommes une équipe dynamique, idéal pour une famille étrangère aux pays , voulant un projet personnalisé.

Du sur mesure mariant qualité, technologie, écologie et la possibilité de vous trouvez un terrain avec de nombreux choix et des environnements complètement différents et nous bien sur une équipe de Français, Allemand ,Espagnol et nous parlons par ce faite plusieurs langues pour facilité les relations clients.